![[速報] 住宅ローン市場の展望](https://esrvtm.com/wp-content/uploads/2026/03/matome_thumb_4377_resized.jpg)
1: 管理人★
インフレ時代の住宅ローン市場の展望 メガ銀が変動金利引き上げ 〝発想の転換〟大事
「モゲチェック」を運営するMFSの塩沢崇取締役CMO＝6日午前、東京都千代田区（米沢文撮影）
住宅ローン金利が上向いてきた。この春は日銀の政策金利引き上げを背景に、特に変動金利の上昇基調が鮮明で、多くの家計に響く可能性がある。中古物件を含め住宅価格自体も高騰する中、今後の住宅ローン市場の展望について、住宅ローン比較サイト「モゲチェック」を運営するMFSの塩沢崇取締役CMO（最高マーケティング責任者）に話を聞いた。（聞き手 米沢文）
4月には、住宅ローンの変動金利はメガバンク平均で15年ぶりに1％を超えるだろう。インターネット専業銀行の平均も1％を超える可能性がある。
この話題のポイント
住宅ローン金利が上昇する可能性が高まり、投資家にとってのポイントはメガ銀が変動金利を引き上げたことによる影響を見極めることだ。バツグンインフレ時代に住宅価格が高騰し、住宅ローン金利が上昇すると、多くの家計に影響を及ぼす可能性がある。実際、変動金利は15年ぶりに1％を超えると予想されている。
一方、インフレ時代に発生する住宅価格の高騰を背景として、住宅ローン市場の展望は変化することになる。家計にとって住宅ローン金利の上昇は厳しい経済状況を招く可能性が高く、このため、住宅ローン金利についての情報に敏感になり、投資家は住宅ローン市場の変化に備えていく必要がある。
みんなの反応
2: 名無し ID:043d9d8a
ガチホ！BTCは15年間で最初の100日間で400万円を超えたと聞くが、住宅ローン金利も変動で1％を超えるぞ>>MFS
3: 名無しさん@連チャン ID:362578db
インフルの影響で住宅価格が高騰中だ。変動金利も15年ぶりの1％超え。家計が苦しむのは必須かもしれない
4: 名無し ID:1552dae6
イナゴ！株値が高騰してもインフレは悪影響か？住宅ローン金利の変動も気にすることがあるな
5: 名無し ID:d5a94a68
MFSの塩沢取締役CMOに聞くと、住宅ローン市場の展望は大事と言えるかもしれない。変動金利の引き上げは家計の負担が大きくなるぞ
6: 名無しさん@連チャン ID:be4afb48
変動金利を引上げても、住宅ローンの割高問題も生じるかもしれない。イチローでも負債を負えたはずだ
7: 名無しさん ID:6e857497
変動金利の引き上げは、住宅ローンの価格を押し上げるのは間違いではないか？それでも家計に悪影響が出るのは事実
8: 名無しさん ID:80b5cece
BTCを投資した人の間で、新型インフルへの対応をしないとなると言っているのはガチホでな。住宅ローン市場も今はインフレに敏感か